Advisoring
Cessione crediti d'imposta · Bonus ediliziTax credit transfers · Building bonuses
Trasforma il cassetto fiscale in cassa.Turn your tax drawer into cash.
Aiutiamo le imprese edili e i general contractor a cedere i crediti maturati con Superbonus, Ecobonus, Sismabonus e gli altri bonus edilizi. Valutiamo il credito, prepariamo la pratica e troviamo il cessionario disposto a pagarlo di più.We help contractors and general contractors sell credits accrued under Superbonus, Ecobonus, Sismabonus and other building incentives. We value the credit, prepare the file and find the buyer willing to pay the most for it.
Il contesto nel 2026The 2026 landscape
Il mercato è più selettivo. Le pratiche fatte bene si vendono ancora.The market is more selective. Well-prepared files still sell.
Per le nuove spese non è più possibile optare per la cessione o lo sconto in fattura, salvo casi residuali. Le rate già presenti nel cassetto fiscale, generate da opzioni validamente esercitate prima del blocco, possono invece continuare a circolare.For new expenses, opting for transfer or invoice discount is no longer possible except in limited cases. Instalments already in the tax drawer, created by options validly exercised before the freeze, can still change hands.
Oggi i cessionari scelgono con attenzione: guardano capienza, annualità, qualità della documentazione e tracciabilità. È qui che facciamo la differenza.Buyers are now choosy: they look at tax capacity, years, documentation quality and traceability. That is where we make the difference.
Cosa facciamo per teWhat we do for you
Analisi del cassetto fiscaleTax drawer review
Mappiamo crediti, annualità e tracciabilità per capire cosa è vendibile e a quali condizioni.We map credits, years and traceability to see what can be sold and on what terms.
Due diligence documentaleDocument due diligence
Controlliamo titoli edilizi, fatture, asseverazioni, visti di conformità e SAL, come farebbe il cessionario.We check permits, invoices, technical certifications, compliance stamps and progress reports, exactly as a buyer would.
Ricerca del cessionarioBuyer search
Mettiamo il credito davanti alle controparti con capienza e interesse reale per quelle annualità.We put the credit in front of counterparties with real capacity and appetite for those years.
Gestione fino all'incassoManaged through payout
Contratto, comunicazioni sulla Piattaforma cessione crediti dell'Agenzia delle Entrate, accettazione e pagamento.Contract, filings on the Revenue Agency's credit transfer platform, acceptance and payment.
Il percorsoThe process
Dalla verifica all'accredito.From review to payout.
Pre-analisi gratuitaFree pre-check
Ci invii l'estratto del cassetto fiscale e ti diciamo se e come procedere.Send us your tax drawer statement and we'll tell you whether and how to proceed.
Verifica documentaleDocument review
Raccogliamo e controlliamo la documentazione, colmando le lacune prima della proposta.We gather and check the paperwork, fixing gaps before any offer is made.
Offerta vincolanteBinding offer
Ti presentiamo prezzo, annualità acquistate e data di pagamento.We present price, years purchased and payment date.
Cessione e incassoTransfer and payout
Comunicazione sulla piattaforma, accettazione del cessionario, accredito sul conto.Platform filing, buyer acceptance, funds in your account.
Prepara i documentiGet your documents ready
Cosa ci serve per iniziareWhat we need to start
Non serve avere tutto subito: per la pre-analisi basta l'estratto del cassetto fiscale. Il resto lo completiamo insieme.You don't need everything up front: the tax drawer statement is enough for the pre-check. We'll complete the rest together.
- Estratto del cassetto fiscale con le rate disponibiliTax drawer statement with available instalments
- Titolo edilizio (CILAS, SCIA, permesso di costruire)Building permit (CILAS, SCIA, building permit)
- Fatture e bonifici parlantiInvoices and dedicated bank transfers
- Asseverazioni tecniche e congruità dei costiTechnical certifications and cost-adequacy statements
- Visto di conformitàTax compliance stamp
- Ricevute delle comunicazioni di opzioneOption filing receipts
Per chi acquistaFor buyers
Paga meno imposte acquistando crediti verificati.Pay less tax by buying verified credits.
Se la tua azienda ha capienza fiscale, puoi acquistare crediti a un prezzo inferiore al valore nominale e usarli in compensazione con F24. Selezioniamo solo crediti con documentazione completa.If your company has tax capacity, you can buy credits below face value and use them to offset taxes via the F24 form. We only offer credits with complete documentation.
Chi può acquistare crediti?Who can buy credits?
Le imprese e i professionisti con imposte e contributi da versare. Valutiamo insieme la tua capienza per le annualità disponibili.Companies and professionals with taxes and contributions to pay. We assess your capacity for the available years together.
Quali rischi ci sono?What are the risks?
Il rischio principale è un credito contestato. Per questo ogni posizione che proponiamo passa da una due diligence documentale completa.The main risk is a disputed credit. That is why every position we offer goes through full document due diligence.
Come si usano i crediti acquistati?How are purchased credits used?
In compensazione nel modello F24, entro l'anno di riferimento della rata. La quota non usata nell'anno non si recupera.To offset payments via the F24 form within the instalment's reference year. Any portion not used that year is lost.
FAQ
Domande frequenti sulla cessioneCredit transfer FAQ
Nel 2026 si possono ancora cedere i crediti da bonus edilizi?Can building-bonus credits still be transferred in 2026?
Sì, le rate già presenti nel cassetto fiscale e derivanti da opzioni validamente esercitate possono essere cedute ulteriormente, nei limiti previsti dalla normativa sul numero di cessioni. Non è invece possibile esercitare nuove opzioni per le spese correnti, salvo casi residuali.Yes. Instalments already in the tax drawer from validly exercised options can be transferred again, within the legal limits on the number of transfers. New options for current expenses are no longer allowed, except in limited cases.
Posso cedere una sola annualità?Can I sell a single year?
Sì. Oggi la maggior parte delle operazioni riguarda singole annualità. In alcuni casi è possibile cedere l'intero residuo a banche o intermediari qualificati.Yes. Most deals today involve single years. In some cases the whole remaining balance can be sold to banks or qualified intermediaries.
Quanto vale il mio credito?What is my credit worth?
Il prezzo dipende da annualità, importo, tracciabilità e qualità della documentazione. Dopo la pre-analisi ti diamo una forbice realistica basata sulle condizioni di mercato del momento.Price depends on year, amount, traceability and documentation quality. After the pre-check we give you a realistic range based on current market conditions.
Quanto tempo serve per incassare?How long until I get paid?
Dipende dalla completezza dei documenti e dal cessionario. Con una pratica in ordine i tempi si riducono sensibilmente: te li indichiamo per iscritto nella proposta.It depends on how complete the paperwork is and on the buyer. A tidy file shortens things considerably; we state the timeline in writing in the offer.
Quanto costa il vostro servizio?What does your service cost?
La pre-analisi è gratuita. Il compenso è concordato prima di iniziare e collegato al buon esito dell'operazione.The pre-check is free. The fee is agreed before we begin and tied to a successful outcome.